Price ou SAC, qual é melhor?
DOI:
https://doi.org/10.35819/remat2025v11id7647Palavras-chave:
financiamento imobiliário, sistemas de amortização, Price, SAC, matemática financeiraResumo
No Brasil, as instituições financeiras costumam oferecer duas modalidades de financiamento imobiliário a seus clientes: o Price e o SAC. Este texto se propõe a analisar qual das duas opções é matematicamente mais vantajosa para a credora e qual é mais vantajosa para a devedora. Nesse sentido, este trabalho demonstra que Price e SAC são igualmente vantajosos para a credora. Já, em relação à devedora, o trabalho demonstra que, se sua taxa interna de retorno for menor que a taxa de financiamento, o SAC é mais vantajoso e, no caso oposto, se sua taxa interna de retorno for maior que a taxa de financiamento, o Price é mais vantajoso. Embora também faça uso de exemplos e simulações com valores específicos, o presente trabalho demonstra esses resultados de forma geral. Isto é, demonstra a vantagem, desvantagem ou igualdade entre Price e SAC, estando ambos em iguais condições, quaisquer que sejam os valores envolvidos.
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Última atualização: 07/02/2025, 19:22.
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